Archive for January, 2014

Hur man hittar en bra mäklare

by admin. 0 Comments

Att sälja eller köpa hus kan vara en lång process, och ibland tar det även mycket energi. En bra mäklare kan förenkla arbetet och ta bort en del av stressen. Vad ska man se efter när man väljer mäklare?

MA318-köpa husTill att börja med ska en bra mäklare också vara en god lyssnare. Det är inte bara fråga om att kunna prata och sälja något. En bra mäklare i Malmöområdet tar sig tid att förstå vad klienten egentligen är ute efter. Alla har olika förväntningar, både när det handlar om att sälja sin bostad som när man ska köpa nytt. För en del är priset det viktigaste. Man vill inte gå över eller under en viss summa, det är helt enkelt inte ett alternativ. Andra har behov av en viss storlek på lägenheten, man har familj och behöver plats.

Sedan är det även viktigt att en bra mäklare i Malmöområdet känner till de objekt man har på marknaden. När potentiella köpare ställer en fråga ska man kunna svara på den. Det visar personligt engagemang och intresse. Vissa detaljer kanske man inte har i huvudet, men mäklaren bör ha koll på det mesta. Folk går ofta på flera visningar innan de bestämmer sig för vad de ska köpa och mäklaren kan spela en avgörande roll.

De flesta håller med om att kunskap och ärlighet är två grundläggande egenskaper när man ska välja mäklare i Malmöområdet. En del ställer frågor de redan vet svaret till och ser hur mäklaren svarar. En bra mäklare tar reda på svaret till svåra frågor om de inte har fakta till hands. Man behöver inte kunna allt, det viktiga är vilken inställning man har till kundens förfrågningar. Andra gånger kan man förstå att mäklarna är ärliga när de informerar om problem och brister i huset, speciellt om det egentligen faller utanför upplysningsplikten.

Många anser att det är bättre att välja en lokal mäklare, någon som känner till staden. En del tycker att en liten firma med mäklare i Malmöområdet är bättre än en större. Man får mer personlig omvårdnad och försvinner inte i mängden. Att sälja eller köpa hus kan vara ett av de största besluten man tar i livet. Därför är det viktigt att man har stöd och hjälp från mäklaren. Det handlar inte bara om utbildning och erfarenhet. Den personliga kontakten är minst lika viktig. Genom att anlita en mäklare som kombinerar dessa egenskaper kan husbytet gå mycket lättare.

Val av säkert deponeringsskåp

by admin. 0 Comments

Tidigare var det vanligt att man gick till banken och deponerade pengar vid dagens slut. Antingen direkt i kassan eller genom ett deponeringssystem. Idag väljer allt fler att inte vänta tills kassan är full innan de deponerar pengarna. Ett säkert deponeringsskåp gör att man aldrig har stora belopp tillgängliga.

MA99-laptopTyvärr har vissa arbetsplatser utsatts för flera rånförsök. När man har en verksamhet som är känd för att sätta mycket pengar i omlopp, blir man också en måltavla för tjuvar. För att skydda sina anställda, samt sina egna tillgångar, kan man installera ett säkert deponeringsskåp. Många låser även in de laptop som man har för de anställda istället för att låta dem ligga framme när de inte används.

Ett säkert deponeringsskåp fungera så att man lägger in pengarna i en springa eller liten öppning. När de väl är där inne kan inte den anställde själv öppna skåpet. Det är bara en ansvarig som har nyckeln eller koden och som har rätt att tömma skåpet. Detta tar bort mycket ansvar för den som sitter i kassan och minskar risken för rån. Följden blir en tryggare arbetsplats och mindre problem för arbetsgivaren också. En situation som alla vinner på.

Det finns olika regler för ett säkert deponeringsskåp. Man talar om normen SS 1143-2 vilket visar att de testats för säkerhet. Sedan har man olika grader av säkerhet, vilket också indikerar hur mycket pengar man kan förvara i skåpet. I ett Grade 0 får man ha upp till 40 000 kronor och i ett Grade VI Ex drygt 1.2 miljoner kronor. Det vanliga på den svenska marknaden är Grade II och III.

Man kan också få speciella skåp för laptop. En del av dessa har indviduella små fack så man har personlig kontroll över sin laptop. Andra har flera hyllor, men bara en dörr med nyckel eller kodlås. Det finns även varianter som har elurtag så man kan ladda sin laptop samtidigt som den är i säkert förvar. Dessa skåp har extra ventilering eller är perforerade för att tillåta luften att cirkulera så det inte blir för varmt.

Det bästa skyddet på en arbetsplats är att inte låta kontanter eller datorer vara synliga eller utan uppsikt. Genom att låsa in allt tar man bort mycket ansvar från de anställda. För många är det idag grundläggande att ha ett säkert deponeringsskåp, som bara öppnas vid vissa tidpunkter och av rätt person.